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Honoraires

TVA incluse au taux de 20 %

Transaction

Mandat de vente

Locaux à usage d’habitation ou professionnel sur le prix net vendeur1 6 % TTC
Garages et parkings sur le prix net vendeur2 10 % TTC
Terrains à bâtir sur le prix net vendeur1 10 % TTC
Locaux commerciaux sur le prix net vendeur1 (murs) 10 % TTC
Viager libre ou occupé sur le prix net vendeur1 (valeur vénale) 6 % TTC
Avis de valeur vénale 150 € TTC
Rapport d’expertise d’un bien immobilier – valeur vénale 1 500 € TTC

Mandat de recherche

Avec confrère, si partage d’honoraires 50 % TTC des honoraires prévus au mandat de vente
Avec confrère, si refus de partage 2,5 % TTC en sus du prix affiché
Vendeur particulier 10 000 € TTC forfaitaire

1 Les honoraires de négociation ne pourront être inférieurs à 6 500 € TTC.
2 Les honoraires de négociation ne pourront être inférieurs à 3 000 € TTC.
Ils comprennent les prestations de visite, de négociation, de constitution du dossier de vente et de rédaction du compromis de vente.

Gestion

Gestion habitation

Honoraires de gestion 7 % HT soit 8,40 % TTC sur le loyer hors charges
Assurances loyers impayés Garantie VERSPIEREN illimitée — 1,93 % TTC*
Aide à la déclaration des revenus fonciers — résident 50 € TTC / lot
Aide à la déclaration des revenus fonciers — non-résident 150 € TTC / lot

Gestion immobilier d’entreprise

Honoraires de gestion 5 % HT soit 6 % TTC sur le loyer charges comprises
Assurances loyers impayés Garantie VERSPIEREN 3,50 % TTC* — limitée à 1 an

* Les produits d’assurance ne sont pas assujettis à la TVA.

Location

Vide ou meublé en zone tendue (zone d’urbanisation de plus de 50 000 habitants)

Propriétaire Locataire
10 € TTC / m² : organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail 10 € TTC / m² : organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail
3 € TTC / m² : état des lieux 3 € TTC / m² : état des lieux

Vide ou meublé en zone non tendue

Propriétaire Locataire
8 € TTC / m² : organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail 8 € TTC / m² : organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail
3 € TTC / m² : état des lieux 3 € TTC / m² : état des lieux

Rédaction d’acte immobilier d’entreprise

Propriétaire Locataire
20 % HT soit 24 % TTC du loyer annuel hors charges 20 % HT soit 24 % TTC du loyer annuel hors charges

Médiateur à la consommation :

ANM CONSO — 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris — Tél. 01 42 33 81 03 — www.anm-conso.com

Information consommateurs

En application de l’article L. 111-3 du code de la consommation, le professionnel prestataire de services avec lequel vous entrez en relation vous informe :

SARL GESTION CASSINI
12, rue François Guisol « Port Nicéa » — 06300 NICE
Tél. 04 93 26 17 18 — Fax 04 93 26 05 21 — www.gestioncassini.com

Agent immobilier — Alpes-Maritimes, adhérent de la Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM).

Soumis à la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 et au décret n° 72-678 du 20 juillet 1972 (consultables sur www.legifrance.gouv.fr), et, en tant qu’adhérent FNAIM, au Code d’éthique et de déontologie de la FNAIM (dont les principaux articles sont consultables en français sur www.fnaim.fr).

Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 400 877 866.
Monsieur Éric MARTIN, gérant de la SARL GESTION CASSINI, est titulaire de la carte professionnelle n° CPI 06 05 2016 000 008 908 délivrée par la CCI Nice Côte d’Azur et renouvelée le 15/06/2025.

Carte portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garantie par GALIAN — 89, rue La Boétie, 75008 PARIS — pour un montant de 120 000 € en TRANSACTION et un montant de 1 160 000 € en GESTION IMMOBILIÈRE.

Dont le n° individuel d’identification à la TVA est FR 62 400 877 866.

Assuré en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD — 14, boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 LE MANS CEDEX 9 — sous le n° de police 120 137 405 et dont le contrat couvre les zones géographiques suivantes : France.

En cas de litige, la législation applicable sera la loi française et la juridiction compétente sera de NICE.

Toutefois, il est possible, en cas de différend avec un adhérent FNAIM, de saisir le département qualité de la FNAIM à l’adresse suivante : qualite@fnaim.fr ou la chambre syndicale FNAIM de votre département. Conditions générales utilisées : se reporter aux conditions mentionnées dans les mandats.

Médiateur à la consommation :
ANM CONSO — 62, rue Tiquetonne, 75002 PARIS
Tél. 01 42 33 81 03 — www.anm-conso.com

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