Il est également possible de signer un bail dérogatoire pour tester l’activité du preneur, d’une durée maximale de 3 ans.
Cela permet au propriétaire de tester, sans risque, son locataire avant de s’engager dans un bail commercial à long terme.
Le bail commercial engage le propriétaire pour une durée de 9 ans, tandis que le locataire a la possibilité de résilier le bail tous les trois ans, au moyen de la résiliation triennale. Le bailleur, quant à lui, ne peut résilier le bail de manière anticipée que sous certaines conditions strictes.
Gestion Cassini accompagne le locataire et le propriétaire dans la bonne exécution des différents baux.