Acheter votre appartement à Nice

L’achat d’un appartement à Nice, que ce soit pour un investissement immobilier ou pour y vivre, présente de nombreux avantages. Grâce à sa situation géographique et son cadre de vie exceptionnel, la capitale de la Côte d’Azur[](https://www.gestioncassini.com/fr/agence-immobiliere-nice-cote-d-azur)attire chaque année de nombreux acheteurs.

Mondialement connue pour ses plages magnifiques et son climat méditerranéen, elle offre un riche patrimoine culturel. Intéressé ? Profitez de l’expertise Gestion Cassini pour l’achat de votre futur appartement à Nice.

La 5ème ville la plus peuplée de France se positionne également comme l’un des plus grands pôles économiques de l’Hexagone, ouvert sur l’international. Entre l’aéroport international et la technopole Sophia Antipolis, Nice est le lieu parfait pour développer votre activité.

En ce qui concerne le marché immobilier, il y est particulièrement attractif et dynamique. La demande pour l’achat d’appartements est constante, surtout pour les logements offrant une vue sur la mer.

Les quartiers comme le Carré d’Or, la Promenade des Anglais et le Vieux Nice sont très recherchés par les investisseurs pour leur charme et leur emplacement stratégique.

Pour trouver votre futur appartement à Nice, plusieurs options s’offrent à vous.

Trouver un appartement neuf

L’achat d’un appartement neuf à Nice peut être un choix judicieux, surtout si vous êtes en quête de modernité et de respect des dernières normes.

Ces logements répondent à toutes les exigences : aménagements optimisés de chaque pièce, revêtements tendances et isolation thermique et phonique.

Trouver un appartement T1

Idéal pour les personnes seules, l’achat d’un appartement T1 à Nice peut être un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. La ville étant très étudiante, les petites surfaces sont très demandées.

Un appartement T2 à Nice

Pour une surface plus grande, l’achat d’un appartement T2 à Nice est une solution à envisager. Vous disposerez d’un espace de vie bien agencé et d’une chambre séparée. En choisissant un logement bien situé, vous ne pourrez qu’être séduit par la vie niçoise.

Trouver un appartement T3 à Nice

Pour les familles ou pour les personnes qui désirent plus d’espace, l’achat d’un appartement à Nice avec trois pièces est idéal. Il vous permet de disposer de plusieurs chambres ou d’un bureau pour travailler au calme et d’un grand séjour.

Trouver un programme neuf à Nice

Investir dans un programme neuf à Nice peut être judicieux, si vous voulez vivre au sein d’une construction moderne. Même si le prix au m² est généralement plus élevé, c’est l’occasion de bénéficier d’une efficacité énergétique optimale, des dernières normes en bâtiment et d’un confort unique.

Le prix moyen d’un appartement à Nice est de 5 755 €/m², mais selon les zones, il peut varier entre 3 485 €/m² et 9 142 €/m².

Pour vous donner une idée, dans le quartier du Piol, le prix moyen du m² est de 4 446 €. Le prix du m² pour d’un appartement à Riquier**, il est de 4 599 € ; à Rimiez, de 5 270 € ; à Thiers, de 5 530 € ; à Saint Antoine, de 5 719 € ; et à Vernie, de 4 299 €.

En revanche, dans le quartier de Mont Boron, les tarifs sont plus hauts, avec un prix moyen de 8 160 €/m².

Au cours des dernières années, le budget à prévoir pour l’achat d’un appartement à Nice a augmenté. Les prix ont connu une certaine hausse ces dernières années.

En 2023, 2 188 appartements en moyenne ont été vendus chaque mois à Nice, avec un délai de vente moyen de 74 jours. Des chiffres qui démontrent à quel point l’attractivité du marché immobilier à Nice est forte.