GLI — Garantie des loyers impayés
L'assurance la moins chère de Nice, au taux de 1,93 % TTC, garantie des dégradations incluse.
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La GLI : garantie des loyers impayés (pour les propriétaires bailleurs)
C’est un de nos produits phares, et nous sommes très fiers de déclarer que nous sommes les moins chers de Nice.
En effet, nous proposons la GLI à 1.93% du loyer, Charges Comprises. Elle inclut notamment la garantie des dégradations immobilières. C’est une option supplémentaire que nous avons choisi d’intégrer dans notre contrat, afin de protéger le patrimoine de nos propriétaires. Ce qui est bien utile lorsque le bien a été dégradé volontairement et que le locataire n’a pas fait de réparations.
Alors oui, vous trouverez peut être (un tout petit peu) moins cher, mais cette garantie supplémentaire, qui pourtant assure la remise en état d’un appartement détérioré, et qui n’est pas couvert habituellement par la GLI ou la PNO, est vraiment rassurante et soulage nombres de propriétaires qui subissent des locataires indélicats.
La garantie prend en charge les loyers impayés, sans limitation de durée, couvre les frais de contentieux, le non-paiement des taxes et charges prévues au bail, les indemnités d’occupation (lorsque le locataire occupe encore les lieux alors que son bail est résilié), bien évidemment l’assistance juridique, tout cela, entre autres choses.
Souvent pour le propriétaire bailleur, la démarche est fastidieuse, coûteuse, et il est parfois difficile de faire valoir ses droits lorsqu’on ne les connaît pas bien.
Avec l’assistance de Gestion Cassini, vous serez guidé(e), aidé(e) et appuyé(e) dans toutes vos démarches. Nous serons de votre côté, pour faire valoir vos droits, grâce à nos compétences juridiques et notre longue expérience.
Bon à savoir : quelques GLI ferment beaucoup de portes à certains locataires, pour minimiser leur risque d’indemnisation. Ainsi des locataires pourtant solvables, dans une bonne situation peuvent se voir refuser un logement. Cela implique un manque de flexibilité quant à la relocation du bien du bailleur, qui voit parfois une bonne poignée de postulants se faire refouler par la GLI, alors que leur dossier est tout à fait acceptable.
Notre GLI est ouverte, ne mesure pas son risque à l’aune de situations uniques telles que « CDI hors période d’essai » ou « fonctionnaires », et assure ainsi une fluidité pour la relocation, qui est vraiment appréciable pour nos propriétaires.